装修问题

谁晓得房屋使用权是多少年?

提问者:echorabbit1232024-05-21

这个问题问得应该不准确。
房屋所有权是永久物权,只要房屋尚存,物权永续。
相关的问题是房屋之下的土地使用权为多少年?根据法律规定,划拨土地的使用期限没有限制,花出让地块的使用权年限根据土地用途性质确定,主要是住宅用地70年和商业用地40年以及文体用地50年等。

唐伯兔吃小白兔 162024-05-04

一套产权完整的房屋分别有房屋所有权证和国有土地使用权证。光从字面理解,房屋所有权是没有使用时间限定的,而土地使用权有相应的时间期限。一般门市房的土地使用年限为40年,而住宅为70年,一旦使用年限到期,可能是自动续期,也可能是补交一定的土地出让金后续期,国家尚未出台相关政策,但总之是不可能被收购的。

赵鹏飞1976 462024-05-08

说的应该是土地使用权.
国家规定住宅用地的最高年限为70年.房屋是所有权,不是使用权.
土地使用届满前一年提出继续使用申请,经批准并缴纳一定的土地出让金以后就可以继续使用了.

苏州许一 452024-05-21