装修问题

二手房抵押贷款流程共分三步，具体如下：
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

您好！据我所知，二手房抵押借款合同正常流程为：
1.  客户本人及配偶持相关原件来本公司面签委托代理协议
2.  签约当天客户交贷款服务费，本公司为客户上报评估
3.  签约当天或第2个工作日由评估师预约客户上门评估
4.  签约的4个工作日内评估所返回评估报告，客户在此期间内补齐贷款资料
5.  评估报告返回当天安排客户与贷款银行面签
6.  银行签约2个工作日内将贷款资料送到银行进行审批
7.  本公司对通过银行审批的客户出具批贷证明，并通知客户送交产权证原件做网审批
8.  对于需要垫资的客户，在银行批贷后安排原贷款银行的还款手续
9.  银行返回抵押合同的3个工作日内安排产权人去所在区县的建委办理抵押登记手续
10.  根据银行放款条件，本公司安排贷款银行办理放款手续，在办理完抵押登记手续2个工作日内银行将贷款资金打入指定帐户
11.  办理其他后期手续
希望我的回答对你有帮助！