装修问题

多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2  面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
 当设计加以利用时，如楼板到两个坡的A、B两点（两个坡不对称）的距离超过2.10m，则AB之间的范围全算建筑面积  
希望我的回答对您有所帮助。

商品房买卖中，单独的阁楼是不计算建筑面积的，也是办理不出房产证的，阁楼只能作为主房的附属房体现在购房合同和房产证里，层高在2.2米以上的部分计算进建筑面积里。

根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB50353－2005规定：当阁楼高度超过2.2米时算全面积，不足的算半面积，高度不足1.2米则不算面积。一般阁楼面积作为房屋附加值赠送给购买方的，  是不计入产证面积也不作价的；  明确规定2.2米以下附送面积不可计入产证；  市场价格稍高一点，但不超过10%；