装修问题

1、验证签约组：负责业主我身份验证、填写《业户成员登记表》、签订《前期物业管理服务合同》、《临时管理规约》。  2、收费组：负责收取物业管理费及电梯运行费。  3、收楼组：负责交接房屋钥匙，现场房屋验收。  4、物料准备：《房屋验收记录》  二、交房须知：  1、交接手续办理流程图：  2、办理交接需业主提供的资料  （1）业主需带商品房购买合同；  （2）业户家庭成员身份证复印件每人一份，一寸免冠彩照每人三张。  3、办理交接需缴纳的费用  （1）物业管理费：每月按建筑面积1.5元/平方米（办理入伙时预缴半年）；  （2）电梯运行费每月按建筑面积0.5元/平方米（办理入伙时预缴半年）。  4、办理交接时需签订的文件和填写的表格  （1）在《临时管理规约》、《前期物业管理服务合同》上的空白处签字。如果仅仅是交房，那就是：
一，书面通知业主；
二，出视交房法律证明给业主看  ；
三，让业主看楼；
四，让业主签收钥匙；
五，与业主签订物业服务协议

1、入住通知：出卖人向买受人发出入住通知书;
2、书面签收：买受人书面签收“收到入住通知书”;
3、钥匙收条：买受人书面签收“商品房钥匙收到条”;
4、随附资料：出卖人提供商品房质量备案表、商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果;商品房质量保证书及商品房使用说明书，其内容不得低于政府最高标准。
5、其他条件：其他合同中约定的条件也应当具备，房屋交付时出卖人及其他任何第三方不应再收取任何费用作为买受人入住的先决条件，否则买受人有权获得约定一定比例的赔偿金。