装修问题

1、最重要的是过户办证。根据正规流程，办证要走以下程序：资料准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》、土地使用权转移登记申请(各区土地分局)、领取购房人《国有土地使用权证》。  
2、办证过户时，买方需提交以下资料：购房人身份证复印件，如购房人非本市户口的，需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。卖方需提交以下资料：卖方的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件，二手房交易评估报告，卖方及共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。  
希望我的回答能帮到您

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳        
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。        
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。        
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。        （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳        
（6）房屋产权登记费：80.00元。        
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。