装修问题

现在一套房首付30%，二套房首付50%，潍坊高新区的房子潜力比较大

一般情况如下：  
1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）；  
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；  
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；  
4、其他的情况最低首付为30%。

第一种：首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳买房首付可以最低为20%；
第二种：在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
第三种：三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
第四种：其他的情况最低首付为30%。
希望我的回答对你有所帮助！