装修问题

据我了解
以房产抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
　贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款
希望对你有帮助。

是需要到房管局直接办理，需要提交相关的材料
1、抵押登记申请表（网上下载）
2、房屋所有权证（原件+复印件）
3、借款合同、抵押合同原件
4、身份证原件+复印件
5、评估报告。