多层小区容积率0.8-1.5之间 注: 容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。通过我的回答希望可以帮助到你。
多层建筑的容积率:1. 绿地率为40% 也就是有40亩为绿地 这部分是不算在容积率里的 则用于建设的土地为60亩 60亩=40 000平方米 容积率为1.5 则总建筑面积=40000*1.5=60000平方米; 2. 容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例。
法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为
独立别墅为0.2~0.5,
联排别墅为0.4~0.7,
6层以下多层住宅为0.8~1.2,
11层小高层住宅为1.5~2.0,
18层高层住宅为1.8~2.5,
19层以上住宅为2.4~4.5,
容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。