装修问题

其实只要物业不管你就OK了，手续的问题比较复杂，可能办不下来，合同规定你有使用权，但你并没有产权，你可以盖，但你出售时房屋面积还是原来的数量；

做阳光房首先要选择一个可靠的厂家来做，再就是选好材料，不知道楼主做阳光房是用来做什么，如果想采光好一点就做钢化玻璃顶加断桥铝立面，如果想保温性好一点的就选彩钢顶加断桥铝立面，最好可以约下德宝门窗设计师到现场看下具体情况，设计师会帮您出方案的.祝你早日解决问题。

阳光房是属于违法建筑之内的，是不能合法化的
在房屋装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面的，要经过城市规划行政主管部门批准。你未经批准在露台上搭建阳光房，违法，可以和执法部门沟通，并及时补办手续。