装修问题

其实已经抵押过的房产是可以办理二次抵押贷款的。据悉，如果借款人想办理房产二次抵押贷款，则需满足以下要求：
　　1、抵押房产房龄不超过二十年;
　　2、房产必须有剩余价值;
　　3、借款人拥有良好的信用记录;
　　4、借款人具备按时足额偿还贷款本息的能力;
　　5、贷款机构要求满足的其他条件。

房产抵押贷款二次的条件：
1、该房产为具有增值空间的住房或商业用房；
2、该房产必须是现房；
3、该房产为一手房；
4、房产抵押登记等工作已经办妥；
5、该房产具有可抵押额度；
6、借款人具有完全民事行为能力，收入稳定信用良好。
望采纳。

南宁房产二次抵押贷款：
1.房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，
2.个人房屋二次抵押贷款，是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。
3.房产二次抵押的时候主要通过两种途径一种是通过银行通过银行只能做提前还款还清此房产的剩余贷款之后重新到其他银行再次抵押一种是通过小贷公司通过民间的小额贷款；