装修问题

申请办理房产抵押贷款的条件：  1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；  2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；  3、银行规定的其它条件。  申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。  房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

你好,失业证只能在创业时可以办理政府贴息贷款，这种贷款的额度不大，各银行的规定也不同，一般在5万左右，办这种贷款时不需要用房屋做抵押，也不需要担保人，但需要你创业证明，如个体执。
 但当你在创业途中，遇到资金短缺，可以考虑用你的房屋做抵押贷款，届时，银行要看你的收入决定。
 如没有创业，失业证是不能任何贷款的。

房屋抵押首先保证房子里面没有贷款，所准备的材料有：1.身份证明（夫妻双方）；　　
2.婚姻证明；　　
3.户口本；　　
4.收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明）　　
5.房产证；（或复印件）　　
6.贷款用途证明；　
　7.收款方的身份证明以及收款帐号；　
　8.近一期的房产的水电费单