装修问题

请问上海房产个人所得税如何征收?

提问者:princess小姐2024-06-07

你好
前提条件:产权满五年,产权人是唯一的房产。
需要了解的概念:普通住宅(房价310万以下,面积140平米以下,两者满足其一为普通住宅,否则为非普通)
个人所得税
产权不满五年或产权人房产不唯一:收取普通住宅  房价的1%  非普通住宅的2%
满五唯一:免个人所得税!

妳是在誇我咩 392024-06-10

首先要确认房子是在什么区域,属不属于普通住宅:  上海普通住房标准:单套建筑面积140平方米以下,内环线以内,总价人民币245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
普通住宅:
营业税:满五年的可以免
个税(个人所得税):满五年唯一可以免  不唯一1%  (唯一是指卖方在此地的唯一住宅)
契税:买方在本市第一次购房1.5%  
中介费:2%
 以上为主要几个大税  希望我的回答对你有帮助

冒冒爱雨雨 352024-06-09

个人所得税计算方法    当月应缴个人所得税=(当月工资、奖金发放条中的应发合计数-2000元-住房公积金-养老、失业、医疗保险)×适用税率-速算扣除数-财政已代扣代缴的个人所得税[在编人员统发工资者]    武汉还没有开始房产税    2014年1月1日起,对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,

逸轩设计 412024-06-04