装修问题

据住建部住宅专项维修资金管理办法规定，专项维修资金用于物业管理区域的各种房屋，设备，没施的维修，更新，改造，经过业主大会同意，可以购买一级市场的国债，除以上之外不得挪作他用。

房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后，凭审核手续到指定银行支取维修基金。

房屋维修基金的使用范围：　　a)    小区内的道路;　　b)    小区内的路灯;　　c)    小区内园林绿化地;　　d)    小区内的地下排水管;　　e)    小区内的文化体育场所;　　f)    小区内的停车场;　　g)    其他公用设施。房屋本体维修基金的使用范围：　　a)    房屋的承重墙的结构部位;　　b)    抗震结构部位;　　c)    外墙面;　　d)    楼梯间;　　e)    公共通道;　　f)    门厅;　　g)    公共屋面;　　h)    电梯;　　i)    机电设备;　　j)    本体消防设施;　　k)    公共天线;　　l)    本体上下水共用管道;　　m)    共用防盗监控设施;　　n)    其他房屋本体共用部分。