装修问题

防水质保5年，这个是有行业规定的，法律上也有规定。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
 对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。
对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：    1.地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；    2.屋面防渗漏，为5年；    3.供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期；    4.电气系统、给排水管道、设备安装为2年；    5.装修工程为2年。      希望我的回答对您有所帮助。
希望以上回答能让你满意，望采纳。