装修问题

期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。

期房预付款一般是，一般首付是总房款的30%，然后等办理贷款是就说明开发的销售手续齐全了，这时就可以签备案合同，备案合同里有付款方式这时你就必须选择是办理贷款还是补齐全款了，开发商根本不可能等到交房时才让你补款而且不签备案合同开发一房两卖你都不知道。

你好，预付款并无限制性规定，完全取决于当事人之间的约定，而对于定金在法律上是有规定的，《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%。