装修问题

房产证上的建筑面积包括套内面积和公摊面积两部分：套内面积是整个户型外框线所围面积，外墙部分算到粉刷层外侧，和相邻户型处算到墙中；公摊面积是公共交通部分（楼梯、电梯、公共走到等）面积按比例摊到每个户型的面积。
希望对你有帮助

房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米(含2.20  米，下同)以上的永久性建筑。

你好，房屋建筑面积一般是指我们住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的每一个层平面面积。
希望我的回答能够帮助到你，谢谢