装修问题

商铺转租注意事项
1，店铺选址。要转让店铺时，首先要考虑好自己要做什么买卖，根据所要做的买卖进先选址，这点很重要，也是最后生意成功与失败的主要原因之一。
2，店铺产权问题。现在很多人转让店铺，都不知道是第几手转让的了，所以，我们在接手的时候，需要问清楚店铺的产权真正的老板是谁，一定要让业主出来一起变判，三方都要在场。
3，转让费问题。这个与上一手的人商量好。
4，签合同。一定要认真看看你的上家与房东所签的合同，在那合同基础上再认真做些调整。
5，续租问题。合同条款上写明合同期满时，你有优先租，如你愿意续租对方就得租给你，如果不租就属违约。
6，公证合同。签合同要双方拿出各自身份证或户口簿。双方相互验证身份。要对合同申请公证。一式三份，你、房东和公证处各持一份。

1、具体的面积大小也要明确，还要强调范围。
　　2、写出做什么用途，比如做餐饮、家居。先要确定您要做什么然后再签合同。
　　3、要表明租赁日期和房租交付方式。要写明哪年，打印清楚并且不要在打印的过程中留下空格，在后面要附上大写。
　　4、通常的免租期是在30天到45天，是用于租客装修或者申办证照的一个期限。
　　5、一般在签定协议之前有意向的时候都要向房东支付一定的租赁保证金。
　　希望我的回答能够帮到你。

你好，注意事项如下：
1、明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等，若有特别的改建、搭建的，应当明确约定清楚，对于广告、店招位置也可约定清楚。  
2、解除合同的违约责任，不仅仅考虑违约金部分，因为违约金常常会约定等同于押金，数额不高，往往不及承租人的装修损失，因此，应当约定在此情形下，出租人除承担违约金外，还需要承担承租人所遭受的装修损失费用。  
3、明确租赁期满时，装修、添附的处置方式。因商铺经营的特殊性，对于水、电、电话线均可能特殊需要，这些公共资源的供应又会受到各种因素影响，建议承租商铺前，应当先行考察是否满足使用需求，若不满足的，确定如何办理扩容或增量，以及办理扩容或增量所需费用，并在合在同明确约定相关内容，以及无法满足正常进行需求的情形下，承租人人免责解除合同的权利。　
签定合同之后的疑虑租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，此登记的效力。
希望能帮助到你。