装修问题

请问贷款中的房子加名字可以吗?

提问者:墨小客s2024-05-04

贷款中的房子加名字可以,按揭房子是不能加名字的,因为这个时候房子本身是处于抵押状态的,房子的所有权是有权利限制的,如果非要加名字,应当在抵押权人也就是银行的同意并出具书面的同意书的情况才可以办理相关手续。

聪聪老头 412024-05-23

不可以,银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷,就有可能出现不能按期还款的情况。      
其实加名对银行来说属于带有服务性质的业务,因为这个业务不产生利润,所以很多银行都没有动力做。加名只是在程序操作上麻烦一点,相当于重新申请一次贷款,重新走遍流程。

彡鈖赱辷筝 192024-05-15

完全可以,写哪些人的名字都不要紧,写上你的名字就属于你和老公共有(只对于婚前房产这种,婚后买房不管写谁的名字都视为共有),可以写上儿子的名字,条件是一次性付清的。
但是房产证上面的名字必须出现贷款人的名字,这种情况其他人是否写,自愿。
我已经说明的很清楚了,你不能把有贷款的房子过户给没有还款能力的自己的孩子,只有房贷付清的可以。
我再解释下,房产证上没有写你的名字,因为是婚前财产,首付款和结婚前的月供只属于你的老公。结婚以后按月还款部分,50%算你出的钱,50%算你老公的钱。希望我的回答可以帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。

摆脱拖延症 192024-05-21