您好,不可以的
房屋遗产的过户方法;
1、到公证处接受当面询问领表。询问内容:死者情况,合法继承人状况。
2、按要求填表后,携死者的所有合法继承人(配偶,所有子女)以及死亡证明,户口本,所有人身份证,当地派出所开具的户籍关系证明。
3、在继承公证书上,除继承人之外其他人都声明放弃继承权。
然后就可以领取公证书,拿公证书就可以到税务局交税,房管局过户。
公证费每个地方不同,最多收房产价值的2%,税务交契税,1%-3%。
希望我的回答可以帮助您
只要市民自己的房子通过合法的程序办理了房产证,那就是可以过户的,具体流程如下:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
希望我的回答能帮到你
遗产房屋过户没有时间的限制 就遗产来说 不分割 视为几个继承人共有 这种状态没有时间的限制,但是 如果你知道有个共有人(或其他人) 没有经过其他共有人的同意 私自占有该遗产 这个是有时限限制的 为2年 这属于侵权案件了。希望我的回答对你有帮助。