装修问题

你好，房子最小18周岁,具备民事行为能力,可以做银行按揭，我朋友前几个月刚贷了款买房，他就是刚好成年。希望我的回答能够帮助到您。

年满18年周岁的并且有完全的民事行为能力，承担完全的民事责任能力的自然人就可以贷款买房，当然贷款买房不只有年龄的限制，对于收入等也有具体的要求。希望我的回答能够对您有所帮助。

据法律规定：中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业。但未满18岁的未成年人买房有以下限制：    
1、未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。    
2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款，必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请。
3、购房后，购房人在年满18岁前不得出售房产。