装修问题

乡产的房子不能做抵押贷款的，只有能上市交易的房产才可以申请贷款，

有房产证和土地证是可以的。
农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
　　此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。

如果旧村改造的土地是集体土地性质,就不能办理产权证、只有使用权,没办法落户,如果能办理产权证,就可以落户!
如果你房产证还没下来,过不了户,利息会非常高。
希望我的回答能帮到你。