装修问题

美国购房成本在120万元，除了本身的房价之外你需要考虑之外，还有一些其他费用，这是美国房地产交易过程中一系列流程必须的费用。
1、诚意金
为了证明购屋诚意，买家必须支付成交价的1%至2%做为诚意金。诚意金会依市场因素调整，如果房屋所在地的市场很活络，卖家可要求较高诚意金，倘若市场冷淡，金额可能低于1%。各州法律规定的诚意金上限也不同。
2、托管帐户（Escrowaccount）
房贷公司为确保买家有足够资金支付相关税费与房贷保险，会要求建立托管帐户，所需支付的金额依照地区、贷款公司、贷款类型而异，可能包含数月至一年的费用。一般在订金低于20%以下时，以及FHA首次购屋贷款者，必须强制成立托管帐户，但VA退伍军官贷款并不需要。
3、贷款起始费（Originationfee）
这是支付给贷款经纪人或是贷款公司的手续费，包括承销、递交和处理代理价钱。贷款起始费通常为贷款总额的1%，应货比三家才不吃亏。
4、律师费（Attorney）
部分州如乔治亚，规定房屋成交时必须有律师在场，其他州则由当事人决定。
5、额外保险（Extrainsurance）
房屋若位在天灾较多的地区，可能需要购买额外的保险，例如洪水、地震险等等。
6、产权过户费（Title）
买家须支付产权过户费用给过户公司，以确保产权明确无误。贷款公司通常会推荐过户公司，买家也可自行找寻合作公司。
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