装修问题

房屋抵押最多10年，需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明。利率这个根据银行有不同的规定，评估房产需要费用大概在房价的千分之5，抵押需要费用商品房我们这550元，住房110元。希望可以帮到你！价格来源于网络仅供参考。

房屋抵押贷款最多可以贷30年，决定因素是房龄及地段。
以下是银行规定的房抵条件：
有合法的身份;
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
希望对你有帮助！

如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。希望可以帮助到你，