装修问题

第一查一下开发商交楼时间．屋顶漏水保修期为5年．第二不能在垫层上刷防水剂，基本不起作用，以后一下大雨就会再漏．因为水从垫层与结构楼板间渗水．
放心其实很容易处理．因为你房子的两个卧室天花漏水的地方，对应在屋顶的位置应有微细裂缝．在对应位置处必须凿到结构楼板处（凿去垫层，隔热层，防水层，到楼板面处，找到裂缝后，延这裂缝凿开1~2cm的V槽，清理干净后，用微胀形型防水填充材料塞满塞实，再刷防水后，进行闭水实验2天，检查是否漏水，OK后，再进行保护层修复．）
厨房天花也有一个1米长的裂对结构性影响不大，但对渗漏防水会有影响．建议叫开发商进行上述方法处理．其实开发商的工程部都懂什么事．