房产证上的面积就是你购买房屋的面积,包括房屋实际面积和公摊面积,如果你说的杂物间是在房屋里的,它的面积就算在产权证上了,如果是地下室就没有产权证。
房产证上的面积是建筑面积,建筑面积=套内面积公摊面积也就是说是你家里的面积(包括墙体)加上楼梯间等公共面积的分摊。
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