购房贷款是不受贷款次数的限制的,但如果用商业贷款就可能享受不到房贷优惠政策了,各个地区的政策不相同,各个银行的执行力度也有所不同,比如有的银行现在已经收紧二套房贷政策,但有的银行还是能够享受的,所以建议你多跑几家银行,如果怕跑银行可以把一切都交给贷款机构的
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