装修问题

契税缴纳的多少，按照你购房时家庭名下房屋实际持有量来决定，如果你在网签之前没有将之前那套房屋卖掉，那么买的新房就是二套房了，不能享受契税优惠政策了。

3%

二套房的认定：1,你名下已有房屋。2夫妻共同财产。
税费计算：
个人所得税  3%（房屋评估价）  不是成交价
契税3%
交易手续费6元/平方米
转移登记费：80.8元
土地勘测费：90元
印花税：5元
营业税：（满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%）
如果是划拨地（44.63元/平方米）

是3%，

税费计算：
个人所得税  3%（房屋评估价）  不是成交价
契税3%
交易手续费6元/平方米
转移登记费：80.8元
土地勘测费：90元
印花税：5元
营业税：（满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%）

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算．新绿阁装饰设计有限公司

您好，可以到当地的房管部门去咨询啊，他们会比较清楚。。。祝您生活愉快！！！