装修问题

得房率套内建筑面积套（单元）建筑面积  得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。  套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。  套（单元）建筑面积=套内建筑队面积  +分摊得公用建筑队面积。

国家有没有规定高层的得房率不能低于百分之几呀？？？感觉房屋面积严重缩水，但是开发商就说公摊面积大

国家有没有规定高层的得房率不能低于百分之几呀？？？感觉房屋面积严重缩水，但是开发商就说公摊面积大没有相关的法律规定，但在小康住宅平定里面塔楼要在７０％以上，板楼在７５％以上

您好，得房率套内建筑面积套（单元）建筑面积  
得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。  
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。  
套（单元）建筑面积=套内建筑队面积  +分摊得公用建筑队面积。

公摊面积=建筑面积-实用面积  所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。  得房率标准如下:  高层塔楼住宅(75%--78%)，公摊系数为(22%--25%)  高层板楼住宅(78%--85%)