装修问题

工程量计算规则中有明确规定:层高超过2200,计算全面积;否则不计。当然,有些工程承包合同也有明确规定:架空层(非标准层、车库层)无论层高多..

坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的l/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的l/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

2005年7月1日前，有顶盖无围护结构的架空层是计算全面积，7月1日后，国家颁布了《建筑工程建筑面积计算规范》，本规范对架空层进行了细化，分为了单层建筑内架空、坡地吊脚架空、深基础架空、架空走廊等等类型，其面积计算从计算全面积到不计算面积都有规定，但就是对平层架空(如住宅底层架空)的面积计算未明确。

按当地规划部门的文件办，架空层在地面上的一般要计入，如果是地下室  一般不计入，。