??????????转让就是你的变成我的了!转租就是你的还是你的,只是给我用而已!
转让指转移所有权,转租指转移承租权
转让就是装让所有权,而转租只是转让使用权,所有权还归转租者。
转让就是连房租带他的设施业务一系列一起卖给你!转租就是他租下的房子在租给你,应该价格不变也是必须见房东的。
举例说明:
现在B有套从业主A那里租的商铺想转让,还有三年租约,租金12000元,里面软硬装潢一起转让,他收取转让费5万,然后联系你和业主A签约,租金仍然是12000元/月。
那么B现在改变主意,他想转租,租金15000元,直接和B签合同,不收取转让费,B每月从租金里面赚取3000元的租金,但是前提是业主A允许B有转租权。
这就是转租和转让的区别。
转让是已经是属于别人的了,而不是你的了,转租就是你暂时的借给别人用。