装修问题

未经房东同意转租可以吗?

提问者:小菜虫娃娃2024-05-25

依据《中华人民共和国合同法》224条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人,承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿。承租人未经出租人同意进行转租的,出租人可以解除合同综上,你的情形是,出租人也就是房主肯定有权利收回门市。你如何维权,你的损失只能向承租人主张。房主无权扣留你门市内的个人财产。你可以与房主进行交涉,交涉未果的情形下,对租赁物内的财产,进行拍照取证,随后发起诉讼由法院裁决

jason19203 92024-05-27

应该是不可以的,也要看你的房东好不好说话  ,这个要看你给房东签合同的时候有没有提到这些,爱现在的租赁合同简直不完善,

大酸杏儿 222024-05-12

未经出租人同意擅自转租,出租人依法享有解除权。
   根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定,“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”、“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,出租人以承租人未经其同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持”。

MIssinGLess 292024-05-14