装修问题

订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金;收受订金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。
订金模板如图

甲方：（卖方）：　　住所：　　邮编:　　法定代表人：　　联系电话：　　乙方(预购方):　　住所:　　邮编:　　证件名称：　　证号:　　联系电话:　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《　　》商品房事宜，订立本合同。第一条：乙方预订　　《　　》　　幢　　层　　室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：　　），并经　　测绘机构预测，该房屋建筑面积为　　平方米。该房屋定于　　年　　月　　日交付。第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币　　元，乙方预订的该房屋总房价为人民币　　元，乙方采取　　方式。第三条：乙方同意签订本合同时，支付定金人民币　　元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲、乙双方商定，预订期为　　天，乙方于　　年　　月　　日前到　　与甲方签订《上海市商品房预售合同》。第五条：甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条：有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条：有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条：本协议一式　　份，甲乙双方各持　　份，　　、　　各执一份。甲方：（签章）乙方：（签章）年月日年月日