装修问题

您好，沈阳蚂蚁装饰为您解答：
   物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。
希望能帮到您！

首先要业委会取得沟通其次招开业主大会说明提升的理由。提升后管理能够进入什么样的状况，为什么要提升等等。当业主大会招开后进行业主名义表决，超过政府部门相关规定的章法。这时业委会通告是否提升。是物业就可以进行公告

物业在提价前应该召开业主大会，要大多数业主同意才可以提价，同时要对相关的提价做出解释，也就是说这些费用都是什么。  并且业主可以要求物业管理公司出示有关政府指导价调整的依据。  物业管理公司不能以政府指令作为擅自变更合同条款的依据，要他们拿出相关批准文件等内容。与业主协商一致的基础上，物业服务做为一种服务合同，只有双方同意，才能变更新的收费标准  。  不能力业主委员会，也可以在小区召开业主大会，对此事做出表态。希望我的回答能对您有所帮助。