装修问题

有人了解楼市情况吗?

提问者：criminalabuse2024-05-29

答

中国楼市难现昔日大涨局面最糟糕日子还在后面！随着销售低迷、二三线城市的供过于求导致房地产价格进一步走低，中国城市开始放宽了对地方房地产市场的限制。中国最大的房地产中介公司——中原地产代理有限公司在一份报告中说，截至上周末，36个中国城市放宽了政策。随着更多的城市加入放宽政策的队伍，买主仍然会犹豫不决，因为央行仍然在维持对房贷的限制。如今出现这两种情况，低价贷款购房者，房贷迟迟不下来，已购房屋已涨价舍不得卖但是有没钱；高价贷款购房者，房价下跌，贷款也为下来，退房观望。就政策而言也是今年迄今为止形势最不确定的时期，很多购房者暂时放弃了打算。中国持续多年的房地产热潮似乎正趋于停滞。全国许多地方的价格已经下跌，销售额已经下滑，随着开发商开始削减开支，新建楼盘普遍减少。“过去，父母告诉孩子：别乱花钱，存起来买房。买了一套房后，存更多的钱再买一套房。现在就连父母都说：别再买房了，不值。我认为这是一个非常重大的转变。”实行限购的47个中国城市中，有30多个已经放宽了政策，其中10多个城市取消了限购。开发商已纷纷降价，并为潜在买家推出了更多的优惠。有些开发商承诺如果价格下跌会回购住房，或为首付提供贷款优惠。有楼盘甚至向来看房的人赠送香水。尽管价格继续下跌，但随着某些城市放宽限购政策，一些地方的成交量上升，为开发商带来了资金，并使市场在一定程度上回暖。这些应对措施还不足以让价格大幅上涨的令人兴奋的日子重现，且目前的存量房至少要一年才能消化。渣打银行最近对中国开发商所做的一项调查展现出惨淡的景象，该行宣称，中国房地产业最糟糕的日子还在后头。