装修问题

农村宅基地准建证收费标准
一、根据法律法规规定，由符合用地条件且需用地者提出申请，经村民小组讨论并加注明确意见后，报村民委员会；二、村民委员会将乡（镇）国土资源管理所下达的指标安排到户，并将花名册报国土资源管理所；三、国土资源管理所对用地情况进行初审，符合条件的由乡（镇）人民政府审批同意后，向社会张榜公示；四、公示后无争议的由国土资源管理所将用户花名册及相关资料报县国大资源局；五、县国土资源局依据省、州批准的农用地转用计划指标组织家宅“三定”会审，符合条件的颁发《农村宅基地准建证》；六、建设竣工后，由乡（镇）国土资源管理所组织验收，验收合格后收回《准建证》和验收意见上报县国土资源局；七、县国土资源局依据《准建证》和验收意见颁发《农村宅基地使用证》；八、严格按中央有关减轻农民负担精神，每宗宅基地只收取4元工本费。  注：根据《土地管理法》对于农村村民建设住宅，超过省、自治区、直辖市规定的标准（即：耕地150平方米，非耕地200平方米）多占土地的违法行为，按照非法占用土地论处。

一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。
　　二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
　　（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
　　（二）外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
　　（三）因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的；农村居民申请宅基地，有下列情形之一的不予批准：
　　（一）  年龄未满十八周岁的；
　　（二）  原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
　　（三）  出卖或出租住房的；
　　三、农宅审批程序：
　　（一）农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请，召开村民会议或村民代表会讨论，经三分之二以上成员同意后报国土所审核。
　　（二）国土所实地现场勘察，核实是否符合建房条件及地类是否属实。
　　（三）国土所审核无误后，将材料组织齐全报国土局代县政府审批。
　　（四）审批通过后，村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。

农村宅基地准建证收费标准
旱田平均每亩补偿1.3万元。      
水田平均每亩补偿2万元。      
菜平均每亩补偿3万元。  
征收基本农田补偿标准   
旱田平均每亩补偿1.76万元  水田平均每亩补偿2.64万元。  菜田平均每亩补偿4.4万元。  
3征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。  
4征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。  
5征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元