装修问题

宅基地司法调解协议书
赵xx  男  21岁  农  xx乡李梅行政村
赵cx  男  32岁  农  xx乡李梅行政村
宅基地纠纷
赵zx与赵cx是兄弟关系，因宅基地发生纠纷。经xx司法所调解处理意见如下:
1、刘xx以后生活费用都有赵zx承担。
2、赵cx随心意。
3、赵zx宅基地两间房子分给赵cx，赵cx必须在九九年以前扒掉。
4、赵cx宅基地上树归赵cx。
5、赵zx宅基地上树归赵zx。
6、三颗大杨树归刘xx所有。
7、以后母亲不在，地没人一半。
8、如果一方违约拿违约金3--500元。
双方签字人:赵zx
赵cx

在我国允许土地使用权与房屋所有权分离的情形存在，因此，你想要的协议是可以写的。这里可以给你一个协议的框架：土地房屋协议书（协议的名字）。第一条，写清楚房屋的座落位置、四邻以及用地面积、建筑面积、层数，必要时可以附图。第二条，写明房屋建成时间、投资情况。第三条，写明房屋所有权归妹妹和妹夫，土地使用权归你，并写明相关证件办理的责任及费用承担。第四条，写明如果将来房屋拆迁，那么房屋的补偿安置属于妹妹、妹夫，宅基的征收补偿安置属于你。其余的就是写明本协议一式两份，双方各执一份，协议于双方签字（按印）时生效，并签名、按手印，等。需要另外说明一点，因妹妹在本村结婚，户口不迁走，因此，妹妹结婚后符合分户的条件，这样，妹妹是可以单独申请宅基地的。