去公证处办理一个委托合同公证就行了。材料:委托人、受托人的身份证,购房合同即可,公证费,委托书一般是200元。
房屋委托公证费用计算
1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用; 房地产价格总额(万元)
累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费; 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、
5元的权证印花税组成。
4、契税; 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
房屋委托公证费用,收费10元。(见附件的第1条) 附:公证费收费标准 公证机关办理公证,按照规定收取公证费,公证收费标准简介如下: 1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元。