装修问题

是根据乌发改房[2005]72号《关于乌鲁木齐地区物业服务收费价格管理的相关规定的通知》规定，各小区（或大厦）超过最低档服务质量等级（四档，即普通多层住宅0.30元/平方米、月；高层住宅0.80元/平方米、月）的物业服务收费标准，由业主大会或业主与物业管理企业根据《关于印发新疆维吾尔自治区普通住宅物业管理服务等级标准（试行）的通知》（新建房[2004]4号）规定的物业服务质量等级标准，协商确定本小区的物业服务质量等级，再依据价格主管部门确定的基准价（新计法规[2004]531号）上下浮动10%的范围内协商确定本小区的物业服务费的具体标准。收费时间以物业委托合同上的时间为准。

根据自治区发展计划委员会、建设厅新计法规[2004]531号《新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法》的规定，新疆维吾尔自治区普通住宅的物业管理综合服务费的基准价，根据物业服务质量的等级分为四档，即普通多层住宅，一档0.60元/平方米、月，二档0.50元/平方米、月，三档0.40元/平方米、月，四档0.30元/平方米、月，高层住宅，一档2.00元/平方米、月，二档1.50元/平方米、月，三档1.10元/平方米、月，四档0.80元/平方米、月。

新疆物业费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。