装修问题

沧州二手房过户费用计算细则
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

房产过户费用大致如下:  营业税,总房款的5.5%(2年外免收)  个人所得税,总房款的1%(2年外免收)  印花税,总房款的0.05%  其他税(城建税等),营业税的11%(2年外免收)  契税,120以上3%,120以下1.5%。新政策90以下,1%  交易费,6元/平方(楼房)  3元/平方(平房)  测绘费,1.36/平方(商品房)2.04/平方(商业房)  评估费,评估额的0.5%  登记费,80/套  抵押登记费,230/套  每个地方的规定不一样  你可以找当地的中介  或者去房管所咨询一下。有的地方  印花税  其他税  等都不收!

契税：房款的1.5%  ；  （买家）
印花税：房价的0.1%  （买卖双方平分）；  
交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；
测绘费：1.36元/平米；（买家）
权属登记费：80元；（买家）
证件费：50元；（买家）
营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）
个人所得税：差价的20%或者房款的1%。（卖家）
其中：
契税：
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；
个人所得税：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
营业税：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。