装修问题

民间借贷房产抵押流程哪位熟悉?

提问者:苏州齐惠壮士2024-05-16

民间借贷房产抵押流程:把房产证拿到房屋管理部门办理抵押登记,取得他项权利证之后抵押才生效,并不是不还钱房子就是你的,你只是在法院执行该抵押物时有优先受偿权。利息可以是银行同类贷款的利率的4倍,超出部分法院是不予支持的。

怀念橡皮筋 62024-05-05

1.款人和出借人签订借款合同和抵押合同
2.双方去带号身份证、房产证原件到房地产登记中心办理抵押登记
3.拿到他项权证后,准备好他项权证、房产证、身份证、户口本去公证处办理全程委托出售房产、4.注销他项权证、办理房产证
5.拿到公证书
6.放款

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流程。  1.提供贷款所需资料:身份证,房产证,户口本...  2.房产价值评估  3.家访  4.房管局办理抵押登记手续(防止二次抵押)  5.公证处办理公证(证明债权人的权利)  6.放款。

等于个圈圈 152024-05-03