物业管理服务费包含以下项目的支出:
㈠管理服务人员工资、社会保险和按规定提取的福利费等; ㈡用于物业管理的办公费用和固定资产折旧费用; ㈢物业共用部位、公用设施、设备日常运行、维护及能源费用;含高层楼宇的供水加压设备的维修保养费用;有电梯、中央空调的物业,含电梯运行维护费用、中央空调运行维护费用;
㈣环境卫生清洁费用; ㈤绿化养护费用; ㈥治安防范费用; ㈦物业共用部位、公用设施、设备及公众责任保险费用; ㈧公用水电费用; ㈨开展必要的社区文化活动的费用; ㈩物业管理企业酬金;
深圳市物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况,分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、
0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。