装修问题

房产贷款手续费要收取多少?

提问者:后知后觉付2024-06-12

需要房屋评估费、公证费、抵押登记费。40万的房子一般能贷28的样子。这些费用加起来应该在2,3千。不过这是你自己去银行办理。可能周期会很久你要做的事情也很多很繁杂,而且有时有些银行经理也不一定会搭理你。如果你有需要可以试着找担保公司,当然你要看清公司,别被一些外壳公司所骗。担保公司一般周期在7到15天,

wangxinrose 442024-06-05

房屋抵押银行贷款的利率为年利率5.94%。根据不同人的不同情况利率会上浮或下浮(最多30%)。
(2)手续费包括了评估费、保险费、贷款合同公证费、抵押登记费等等,总共的费用是几千到万元不等(根据你的贷款金额和选择的银行来定)。
还款的利率是根据你贷款的年限来制定的利率表:
年利率(%)
一、短期贷款  六个月以内(含六个月)  5.10  六个月至一年(含一年)  5.56
二、中长期贷款  一至三年(含三年)  5.60  三至五年(含五年)  5.96  五年以上  6.14  如果你贷款时间不长的话可以做基准利率  如果要时间长利率可能会上浮10%左右。
房屋抵押贷款条件:
(1)有合法的身份:有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录
房产证,权利人及配偶的身份证,权利人及配偶的户口本,权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
(2)收入证明:如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证,如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单,为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等),房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
(3)房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%,房产抵押贷款贷款年限,新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。

木易小青争 472024-06-18

办理房产抵押贷款需要交手续费主要有:评估费,测量费,抵押登记、公证费、合同工本费等。
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

blue-taste 222024-06-16