装修问题

临沂商品房交房标准是：
结    构：  砖混结构，房屋底层采用防  潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。  
层    高：  建筑层高3.0米。  
外    墙：  外墙面砖，色彩典雅。  
内    墙：  白色腻子抹光。  
地    面：  水泥砂浆拉毛面层。  
门    窗：  单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。  
阳    台：  阳台设不锈钢栏杆。  
厨    房：  墙面作抹灰平层。  
卫  生  间：  卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。  
空    调：  设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。  
供    水：  给水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。  
供    电：  设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。  
电话系统：  每户客厅及主卧均预留电话接口。  
电视系统：  每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。  
集中抄表：  每户独立水、电、气供应系统。

我们在买房下定单的时候一定要弄清交楼的标准(开发商提供),也要写进购房合同的.  
工业用电为非居民用电,不能保证居民的供电,因为工业用电在用电高峰是受限制的,而居民用电不会,所以不符合交楼标准,不可以交房.  
开发商必须提供居民用电才可以交房.  
以下是某楼盘的交楼标准,供参考:  
结  构：  砖混结构，房屋底层采用防  潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。  
层  高：  建筑层高3.0米。  
外  墙：  外墙面砖，色彩典雅。  
内  墙：  白色腻子抹光。  
地  面：  水泥砂浆拉毛面层。

以下是某楼盘的交楼标准,供参考:
结    构：  砖混结构，房屋底层采用防  潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。  
层    高：  建筑层高3.0米。  
外    墙：  外墙面砖，色彩典雅。  
内    墙：  白色腻子抹光。  
地    面：  水泥砂浆拉毛面层。  
门    窗：  单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。  
阳    台：  阳台设不锈钢栏杆。  
厨    房：  墙面作抹灰平层。  
卫  生  间：  卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。  
空    调：  设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。  
供    水：  给水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。  
供    电：  设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。  
电话系统：  每户客厅及主卧均预留电话接口。  
电视系统：  每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。

临沂商品房交房标准：国家规定的购房费用的了解  在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。交易费用契税：普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%，公寓、别墅等高档住宅为3%，当房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上，契税按3%收取。登记费：每套80元印花税：5元手续费：3元/平方米贷款费用贷款保险：按贷款额的万分之六×趸交保险系数收取，趸交保费系数根据　　保险期限的长短而变化抵押费：贷款额×1.4‰登记费：80元印花税：5元备注：以上只是通常所需交纳的购房费用，而买不同的房需要交纳的费用是因人而异。    房产专家提醒：购买商品房入住后需缴纳的物业管理费是大多数购房人未能考虑到的，而以上所列收费标准只是普通住宅的标准，其它高级公寓、别墅区的物业管理收费实行市场价，标准还会更高一些。因此提醒购房者在购买前应做到心中有数。另一方面，发展商或中介商在销售房屋时对这一问题也应明确告知购房者。