装修问题

楼主你好，一般不可以，要先去申请看能不能建，未经批准擅自占用农村土地用于商品房（小产权房）开发的，属于违法行为。发生该违法行为的，由县级以上人民政府的土地行政主管部门依法处理。希望能帮到楼主！

“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”  农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。所以  农民宅基地商品房不能行。

按照农村宅基地20%的闲置比例计算,全国约有0.3亿亩宅基地处于闲置状态。  此外,延续多年的城乡二元制度下的农村宅基地管理制度，农民宅基地自建房在外形上和商品房中的别墅或联排别墅很像,从外表上是看不出两者之间的的区别的.但两者身份大相径庭.同样一座500平的房子,如果是农民宅基地自建房,几十万就能盖得很好了,但可惜只能自住,不能出售.如果是商品房别墅,只可卖到数千万,相差可达十到一百倍.