装修问题

(1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
　　(2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
　　(3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
　　(4)本物业规划内的附属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点)的维修、养护和管理。
　　(5)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
　　(6)交通、车辆行驶及停泊。
　　(7)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。
　　(8)社区文化娱乐活动。
　　(9)物业及物业管理档案、资料;
　　(10)法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。

物业要求你交物业费，这是没错的，你所处的县如果没有法规规定可以只交50%或70%，你已交房就得按全额交物业费，物业公司收费是按物价局的批文来收的，你可以查看物价批文是否有关因你个人原因空置的优惠条款，  如果没有物业公司就可以按全额收费。你没住是你的事，是你放弃你住的权利，缴物业费是你的义务，不能说你没有享受权利，就要放弃义务，这在法理是不通的。你没有住，物业公司还在为你的小区服务，绿化保洁安保设备设施维护并没有因为你没住，物业公司就没做这些事。500多块钱应该不是罚款，物业公司没有权力罚你款，那个应该是物业费没缴的滞纳金，这是根据合同来计算的。