装修问题

必须具备的“五证”
是指：《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。
希望能够帮到你

一、四川楼盘开盘手续
1、签到区：客户签到，确认身份(客户需提前携带身份证原件及复印件)
2、等候区：等候选房摇号(舞台观众席)
3、摇号区：摇号、验号、贴号(舞台观众席)
4、排队区：核对房源信息，做好备选方案(售楼处)
5、选房区：五人一组，每组客户有十分钟选房时间，过时清场(售楼处)
6、签约处：选定房号后，客户持《选房单》至签约处签认购协议(售楼处)
7、审核处、财务处：多方审核认购协议;VIP客户更改收据名称;当天新客户如选上房源，直接缴纳定金(一万元，现金/刷卡)，定金不退;(售楼处)
8、盖章处：公司审核确认协议并盖章(售楼处)
9、认购完毕
二、必要条件
楼房开盘必须五证俱全《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

1、房子的销售许可证  2、考虑户型  3、楼层和采光  4、  得房率  5、  交付时间及违约责任  程序一般两种1  全款购房  直接签购房合同  。2  贷款买房先交首付款  签购房和贷款合同  等银行批复