装修问题

事项有：1、看证照（五证是否齐全，不知道五证的话问度娘）2、看日照（楼间距是否够，是否影响采光，影响的话就买高楼层）3、“看”噪音（看是否离路太近，如果距离路太近的话，可能有噪音影响）4、看资质（开发商是否是品牌开发商）。

一手房购买及5+2证
一手新房程序如下：选房(同时签预购房协议)→交首付(同时签商品房认购书)→签商品房买卖合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→办理贷款(同时缴纳契税及房屋维修基金).  
开发商只能在预售许可证下来后才能和你签商品房买卖合同.  
合同签好了,办贷款.  还贷是看你贷款的年限，根据你自己的经济情况来还，当然它有每月的最低还款额度！如果有条件允许的话，最好是提前还贷！这样还的总额就少，少还一笔利息！在签定合同后7日内付首付，首付之后可以办理按揭贷款。