装修问题

您好，北京拿现有的房屋做抵押贷款最长的还款年限是10年。

银行最多十年，有的商业贷就三年，找担保公司办理，先息后本，想用多久用多久，只要你给的起利息。

房屋抵押贷款最多能贷款30年。  　　
1、商品住宅的抵押率最高可达    70%    ;  　　
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达    60%    ;  　　
3、工业厂房的抵押率最高可达    50%    ;  　　
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等的