装修问题

2016北京房产个税的计算方法是：个人转让房产所得按20%计征个税，要想少缴纳个税，需要卖方提供之前购买房屋的购房发票，还可以加上本次交易的营业税做为减免项。以一套目前卖价为150万的房产为例，如果卖方原购买价为100万，所缴纳的个人所得税就是(150-100)*20%=10万元。如果卖方提供不出来任何当初购房的凭证，那将缴纳的个人所得税是30万。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)

交税如下；
一、房产税的税率    按照规定，    房产税采用比例税率、    从价计征。    实行从价计征的，    税率为    1.2%;从租计征的税率为    12%。  
 二、房产税的计税依据    房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。    (一)房产的计税余值    按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。    所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除    10%至    30%的自然损耗等因素后的余额。    这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。    凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。    按照    规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值
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个人所得税是卖房人出的!按照卖房所得的差价的20%,收取,如何不明确的化,就按照总交易价的1%收取,如果是五年以上的唯一住房出卖就没有个人所得税、常的计算方式是交易价减去购房成本价再乘以20%,但有的地方直接是交易价的1%,不算差价。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准