装修问题

尊敬的各级领导：
　　本人住二道桥社区四组，1963年出生，老伴已过世，育有一男、一女，家中现有在册人口3人。本户因住房陈旧，原有房屋系50年代泥石结构的老屋，已远远无法满足现实居住需求。为了改善居住条件，严格遵守规划局关于建房的规定，地基选择在业州镇二道桥社区四组大园子处，并在规定的时间内完成建造。今特向政府土管所各级申请，恳请踏勘批复为盼。
　　2008年12月8日
　　申请人：崔XX

一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；  
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；  
三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；  
四是农村居民建房必须“一户一基”；